第58章 万大300亿（2/2）

突然，张盛开口，问了一个看似不相干的问题：“汪总，当初为什么执着于做万大广场？做住宅开发，资金回流快，风险小，不是更轻松吗？”

汪建霖愣了一下，随即眼中闪过一丝光芒，那是属于他最初梦想的光彩：“张总，做住宅是赚钱，但那是生意。做万大广场，尤其是进入二三线城市，我觉得是在做事业，是在改变一座城市的商业格局和人们的生活方式！一个成功的万大广场，能带动一片区域的发展，提供上万个就业岗位，成为城市的商业中心和名片！这里面的成就感，不是单纯卖房子能比的。虽然累，虽然风险大，但我老汪觉得值！”

张盛看着他，缓缓点了点头：“改变城市，提供就业，打造名片。汪总，就冲你这份企业家该有的社会担当和情怀，这个忙，我帮了。”

汪建霖几乎不敢相信自己的耳朵，猛地抬起头：“张总，您说的是真的？！三百个亿？您不再详细评估一下风险？”

张盛笑了笑：“风险我当然评估过了。万大的资产质量是好的，商业模式本身也有其价值，只是扩张太激进，遇到了周期性调控。雪中送炭，好过锦上添花。这三百个亿，欧亚联合投资银行可以贷给万大。”

汪建霖激动得差点站起来，声音都有些颤抖：“张总！太感谢了！您这可真是救了我老汪，救了万大啊！利息、抵押条件，您尽管提！我绝对配合！”

张盛摆摆手：“条件按市场公允水平来，不会趁火打劫。但我有两个小小的建议，或者说期望。”

“您说！您尽管说！”汪建霖此刻别说两个，二十个都答应。

张盛：“第一，拿到这笔钱后，希望万大能适当放缓扩张脚步，优化一下债务结构，提质增效比盲目求大更重要。第二，”他顿了顿，看了一眼旁边的孙可欣，“我们盛华地产未来也有意尝试商业运营，希望将来有机会，能向汪总和万大团队取取经，甚至在一些项目上开展合作。”

汪建霖立刻拍着胸脯保证：“没问题！绝对没问题！张总您放心，这笔钱我一定用在刀刃上，确保万大健康运营！至于合作，那是我求之不得！盛华要做商业，我老汪一定倾囊相授，全力支持！”

送走千恩万谢、重燃希望的汪建霖，孙可欣才轻声问道：“阿盛，三百亿贷给万大，风险不小。你真的那么看好汪建霖和他的模式？”

张盛走到窗边，俯瞰着车水马龙的长安街，缓缓道：“风险确实有，但可控。我看重的，一是万大优质的商业资产和品牌价值，二是汪建霖这个人身上那股敢闯敢干、想要改变点什么的企业家精神。商业地产需要沉淀和运营，盛华未来要介入，需要一个强大的盟友和老师。锦上添花易，雪中送炭难。今天种下这份人情，将来或许会有意想不到的回报。”

他转过身，眼中闪烁着运筹帷幄的光芒：“更何况，物流、医药、地产、商业。我们的棋盘越来越大，每一颗棋子落下，都要能看到后续的十步、百步。帮助汪建霖，也是在为我们自己未来的商业帝国，铺下一块重要的基石。”

孙可欣若有所思地点点头，看向张盛的目光中，敬佩之色更深。这个男人的视野和魄力，总是能超越眼前的得失，看到更遥远的未来。