第51章 中介发力，商铺拿下（2/2）

中介李哥笑着应道：

“您说的我都理解，我想着这面的商铺一般很少出售，所以有这个机会恰巧合适就带您来看看，不觉得我多此一举就好~”

“接下来的几家都是小区附近的商铺，也都不远。”

“保证有适合的，我带您们去看看哈~”

接着来到了瑞城岸上玫瑰小区，在政务区笔架山路附近，距离有点远，是 70 年产权社区门面，正对高架下的十字路口，建筑面积60㎡，单价 2.67 万 \/㎡，总价 160.2 万元，可明火，上水、下水、380v 电力等设施齐全，周边有大量住宅社区居民及往来的休闲购物客流量。

孙清禾还有孙爸孙妈走到店铺附近，店铺正开着业，店里做的是淮南牛肉面生意，生意还不错，不是饭点人也挺多。

李哥突突突的给孙家三人做介绍，孙爸没留下来听，绕着小区转了一圈，孙妈则是进了小区看了看，两人会面后又嘀嘀咕咕商量一阵，都一致认为这个商铺不合适。

一是这个小区2010年建立，外观虽然看起来挺新的，内里却有些老旧了，并且大门来来往往进出的人年龄的都比较大。

二是小区四周店铺生态位固定了，中介带着看的是北门，南门和东门都有烟酒店，看着已经开了不少年了。

三是这个门店出租出去了，租客做的淮南牛肉面，生意看着不错，没必要让人换地方，断人财路。

孙爸孙妈一一提出自己的想法，让中介带着去看下一个店铺了。

水墨兰庭商铺是最后一个带看的店铺，也是孙家最满意的一套，位于东流路与圣泉路交叉口东北角，南接畅通二环，北引城市主干道怀宁路，周边有公交线路和地铁，交通便利。

且与天鹅湖万达广场距离不远，处于政务区核心商圈附近，能享受其带来的大量人流和消费活力。周边有恒润花园、汇林阁等多个住宅小区，约 5000 户居民，居民消费能力较强，消费需求稳定。

商铺建立于2018年，距今不过三年，周围业态商圈发展还不稳定，客源众多也没有固定，各方面都适合开烟酒店。

最让孙爸孙妈满意的是水墨兰庭商铺有空着的临街准现铺，拥有 70 年产权。商铺是 5.2—5.6 米的双层空间，可实现买一层得两层，实际面积在66平米，装修的实际进行隔层使用面积可达到120平米。

对于烟酒店来说，这样的空间可以灵活布置货架、设置仓储区域等，满足经营需求。

孙爸孙妈还考虑到momΛ新房装修期间，他们可以住在烟酒店挑高的二层，就不用住酒店或者租房子了，一举两得，以后新房装修好了，这里就用来装货物和杂货，怎么着都不浪费~

孙爸孙妈那么满意，啥也都考虑好了，孙清禾肯定是没有二话直接拿下，水墨兰庭商铺距离momΛ新房4.8公里，价格相对便宜一点，每平方元，66平方，总价优惠后是143.5万元，给了李哥中介费1.4万。

李哥办事非常靠谱，很快商铺的红色封皮不动产权证书，到了孙清禾手上，房子的红色本本也在孙清禾手里，这两个房产证所属权经过孙爸孙妈强烈要求下，写的都是孙清禾本人的名字。

买房买车买商铺目标~圆满达成！！