第145章 楼市和股市的关系？跷跷板效应（2/2）

“别提了，我也亏了几十万，无穷大欠我几十万的广告费，差我公司几个分公司几百万。”z先生也在群里吐槽道。

“当初我就建议公司止损，不要接无穷大的业务，浪费时间精力，可惜老板不信，无穷大只是一个开始，我们公司还和无穷贵地产有上亿的海景房合作项目，我估计要出事。”z先生群里继续说道。

“恼火啊，我们公司接了无穷大的工程项目也要完蛋了。”群里好几个做工程的网友吐槽道。

“卖房，梭哈股市。”z先生一句话，如平地惊雷。

z先生开始了他的惊世言论：“中国股市和楼市的跷跷板效应，楼市的衰败，将会是股市的崛起。

这个逻辑的核心在于，资金会从预期回报率下降的资产中流出，转而涌入预期回报率更高的资产。

这里面涉及大夏国的资金蓄水池理论，大夏国过去几十年，房地产和股市是最大的两个吸纳居民和企业资金的“蓄水池”。由于房地产具有极强的赚钱效应（只涨不跌的信仰）、以及教育、户籍等社会资源的绑定，吸引了天量的资金沉淀其中。

如果楼市预期发生根本性转变（如“房住不炒”定位、人口结构变化、房企债务危机等），其赚钱效应消失，甚至出现亏损。那么，寻求增值的增量资金（如新产生的储蓄）和存量资金（如从楼市撤出的投资性资金）就需要寻找新的投资方向。体量庞大的a股市场自然成为最显而易见的选择。

国家层面正在努力引导经济“脱虚向实”，希望金融能更好地服务实体经济。一个健康繁荣的股市（尤其是科创板、北交所等）是支持科技创新、产业升级的重要融资平台。

如果楼市不再是政策的“兴奋剂”，那么政策的支持力度（如货币政策、财政政策）可能会更多地向资本市场倾斜，以提振信心，推动经济转型。投资者的信心也会随之从楼市转向股市。

大夏国富裕家庭资产配置再平衡，对于大夏家庭来说，房产在总资产中的占比过高（通常超过60-70%）。一旦房价上涨预期打破，家庭会重新审视自身的资产配置，倾向于降低房地产的权重，增加金融资产（股票、基金、债券等）的配置，以实现更优的风险收益比。这个过程本身就是巨量的资金转移。

这也是大夏国经济发展的必然，经济增长模式正在从依赖投资（尤其是房地产投资）和出口，转向依靠消费和科技创新。代表新经济的上市公司主要集中在股市，而旧经济的代表（房地产、传统工业）则在楼市中权重更大。资金从楼市流向股市，在宏观上也契合了经济结构转型的大趋势。

卖房炒股，就是现在，如果现在不卖房，后面就卖不掉了。”

“别听群主瞎说，我才在西西市买了一套500万的洋房，我看好房价继续上涨。”余博士出来在群里反驳道。

“我也在广广市买了一套一千多万的学区房。”五栋楼也不相信楼市会完蛋。