第178章 荷花湾2（2/2）

“这些我不懂，我就不发表意见了。池哥有经验，你就负责拿主意就行。”

池卫转头对郑琦说：

“我和叶萱妹子回去合计合计，如果没有问题，就按你的路子办。”

郑琦笑笑说：

“行，我和小宁兄弟就听池哥的信。”

叶萱看看郑琦：

“我听沈中洋说起你，我还以为你是一介莽夫呢，还真没有看出来你这么内秀。”

郑琦摆摆手笑着说：

“叶姐，百闻不如一见，别人的看法只能代表别人。人与人之间的交往，需要时间来考验。路遥知马力，日久见人心嘛。”

叶萱给郑琦竖了个大拇指：

“怎么听你说话办事像四十岁的人。”

郑琦笑笑：

“叶姐说是那就是了。”

叶萱指着郑琦摇摇头，再没有说话。

…………

跟池卫和叶萱分开，郑琦跟着小宁到了他的办公室。刚刚进门，小宁一边泡茶一边着急的问郑琦：

“琦哥，荷花湾批发市场改造项目可以做吗？”

郑琦把棉袄脱下来扔到沙发上，看着小宁焦急的模样说：

“兄弟是不是也动心了？”

小宁点点头。

“那块地四十六亩，市场做两层三万六到四万平方米问题不大。去了公共通道和楼梯啥的，可以剩下差不多三万平方米净商铺来分隔。

咱们对外销售按照十五平方一个，可以做到两千个左右。

一个商铺卖两万六，你算算是不是有五千万左右的销售收入？如果卖到三万一个呢？差不多有六千万的收入。

咱们的投入方面，土地六百万，建设费用有两千万就够了，六七百万的城市配套费用，剩下的就是含税利润，再扣去池卫的五百万，估计差不多能剩下一千万。

如果边上再盖点住宅，那个地方应该能卖到八百一平方，还能有几百万到一千万的利润。”

听了郑琦的解释，小宁平静下来：

“乖乖，我说池卫这帮人盯着这个项目，看来真是一块肥肉啊！”

郑琦点上一支烟：

“兄弟，现在的问题，你要回家跟你家老爷子把事说一声，让他判断是不是跟池卫和叶萱来合作。如果对他的工作有好处，这事咱们就放心大胆的去做。

我跟池卫他们没有交底，这个项目咱俩来做，有可能有二三百万就能启动。”

轮到小宁吃惊了：

“二三百万？如果让池卫和叶萱知道，他们自己就做了。”

郑琦点点头：

“对啊，所以我没有详细再说下去，你跟他俩关系怎样？”

小宁给郑琦倒了一杯茶：

“叶萱是跟沈中洋吃饭的时候认识的，也没有多少交往。池卫是叶萱拉过来的，他俩以前认识。

平时也就吃了几次饭，吹吹牛聊聊天，没有多少深交。

池卫那天请客，想让路路通驾校给他担保，从银行贷款八百万，来做荷花湾改造项目，我没有同意。

我跟池卫说，可以找你过来一块来合计这件事。他和沈中洋关系不错，以前也听沈中洋说起过你。原本今天他还想着拉沈中洋过来，今天沈中洋去省城有事了。”