第342章 与万达的合作（1/2）

“当然是院线！”李陆毫不犹豫，再次的命中王建林的心房。

“万达集团的主业是地产开发，从目前来看，你们近两年着力布局商业地产，在各大城市的市中心或城市副中心的繁华地段疯狂拿地，打造大型商业广场，这么巨大的优势，不充分的利用实在是太可惜了！”

“不错！”王建林点点头，“你也说了，我们的主业仍是地产开发，那进军院线领域，对我们有什么好处吗？”

李陆自然清楚大老王一力主推打造全华夏最大的院线的想法，现在竟然想要听听自己的意见，不由得暗自撇了撇嘴。

“影院是重要的体验消费内容，是万达广场必须配置的业态。”李陆一语道出关键，“别看我们国内目前总票房不高，今年大约也就在10亿左右，但投资一家影院的成本却要高达3000万，短期的投入与产出严重失衡。”

国内电影市场容量过低，投资影院与票房收益不成正比，这也是王建林遭受公司内部质疑的最大症结所在。

“但我们不能把影院作为一个独立存在的个体来计算。就像是修路，政府的确在基建方面投入了大笔资金，这些没有直接的回报。但交通好了，物流便捷，同时提高了城市的基础设施环境，加强城市吸引力，自然商贸会更加繁荣，于是源源不断的税收就来了。”李陆举了个很浅显的例子，却极为贴切，“这是典型的筑巢引凤！”

李陆更进一步的解释：“影院也一样，单一的个体并不一定会赚钱，甚至刚开始会亏钱，但对万达广场的整体运营至关重要。仅仅是吸引人流这一项，就是一本万利的事儿。人来了，他总归要在商场消费吧！要吃饭，拉动餐饮经济；要购物，拉动零售经济！人来了，消费有了，利润就会源源不断的产出。这对于商业地产来说，能够极大的提升商业广场的整体价值。所以进军电影院线，从长远来看，对万达广场的商业盈利有着极为正向的促进作用。”

李陆的一番话，言之凿凿，切中肯綮，对于常年浸淫商业地产逻辑的大佬来说，正好说到了自己的心坎里。

单单是这份商业嗅觉，较之自己麾下那帮思想顽固的高管，就已经是有过之而无不及啦！

这是经过未来的实际所检验过的案例，李陆自然言之有物。

但在王建林的眼中，却是觉得这个年轻人，简直就是商业地产开发运作的大才，不由暗起招揽的心思。

李陆倒是没想到，自己无意中的一番言论，竟然在未来华夏首富的心中，树立起了如此光辉的形象，竟然让大老王起了招揽之意。

“为什么自家公司，像李陆这般有着远见卓识的人就没有呢！”王建林有些惆怅。

李陆清楚，王建林之前的一番话无非是想要试探自己的态度。

按照历史的轨迹，大老王现在正在面临着公司高管集体反对的严峻现实。

是一意孤行，大刀阔斧的推进影城建设？

还是无奈妥协，放弃影城建设的规划设想？

这是摆在王建林面前，不得不进行抉择的两条路。

“我们合作一把？”见到时机已到，李陆率先抛出橄榄枝。

他还真担心大老王一意孤行，大包大揽的自己独立建设万达影城以及组建未来的万达院线。

那还有自己什么事儿？

及时的在他最需要的时候，给他提供一条更加容易的路，就是现在李陆迫切需要做的事儿。

“噢？怎么合作？”王建林正有此意。

只是作为商业大佬的矜持，深知商业谈判的要义：要求和目的自然不能由自己一方率先提出，否则就失了先机和退路。